GRUP in 't Ven
Wonen aan een groen stadpark
Het Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan “In ‘t Ven” omvat de ontwikkeling van een nieuw groen stadspark aan de binnenzijde van de geplande stadslaan in de omgeving van de Kapelstraat, Lepelstraat, Koningsstraat en Koning Albertlaan. Dit ruime binnengebied biedt grote mogelijkheden voor het ontwikkelen van zo‘n 180 bijkomende woongelegenheden in de nabijheid van het centrum van de stad, met veel aandacht voor sociaal contact en een groene omgeving
Gevarieerd woningaanbod
Binnen het nieuwe groene stadspark in Lommel streeft het stadsbestuur naar een heel gevarieerd woningaanbod met oog op betaalbaar wonen in het centrum voor verschillende bevolkingsgroepen. Maatschappelijke trends zoals de vergrijzing, alleenstaanden, nieuw samengestelde gezinnen,… maken immers dat er nood is aan verschillende types van woningen die tegemoet komen aan ieders wensen. Daarom worden in dit binnengebied verschillende soorten woningen gebouwd, gaande van seniorenwoningen, appartementen met variabele oppervlaktes, woningen voor jonge gezinnen tot sociale huur- en koopwoningen met of zonder tuin, open of half open bebouwing en rijwoningen.
Aandacht voor duurzaamheid
Het plangebied kenmerkt zich door de omvang van het bouwblok. Het gaat om één van de grootste bouwblokken binnen het centrumgebied met een potentieel van bijna 180 woningen met aandacht voor vernieuwende architectuur en een duurzame woonomgeving. Het volledige RUP werd trouwens afgetoetst en geadviseerd door het Steunpunt Duurzaam Bouwen. Omdat de randen quasi volledig zijn dicht gebouwd, focust de verdere invulling zich op het binnengebied van ongeveer 4 ha. Er wordt gestreefd naar energiezuinige en zongerichte woningen, met een tuin of terras, die gericht zijn naar een mooi groen en verkeersarm binnenplein. Bovendien werd gekozen voor een natuurlijke waterbuffering door middel van grachten, wadi’s of rivierdalletjes en zichtbare, groene daken. De afvalinzameling gebeurt collectief op één centrale plaats, al dan niet ondergronds.
Ruimte voor openbaar groen
Het binnengebied zal ingericht worden als een openbaar park met graspleintjes voor barbecues en picknicks en als speelnatuur met kleinschalige voorzieningen zoals een petanquebaan en speeltoestellen. Het park zal vanuit de omgeving vlot toegankelijk zijn door middel van diverse fiets- en voetgangersverbindingen zodat alle inwoners kunnen genieten van het openbaar groen.
Autoluw binnengebied
Om de leefbaarheid te vrijwaren, wordt het hele stadspark autoluw gehouden en ingericht als een Zone 30. De wegenis aan de oostzijde van het park dient om de aanpalende woningen te ontsluiten en een doorgang te creëren voor hulpvoertuigen, maar is niet (permanent) toegankelijk voor gemotoriseerd verkeer. Bij de geclusterde bebouwing en de groepswoningen is (half-)ondergronds parkeren een must. Voor bezoekers worden kleine parkings aan de randen van het gebied gelegd zodat deze het gebied niet dienen te doorkruisen.
Hier kunt u de documenten over "GRUP in 't Ven" raadplegen: