Leegstand van gebouwen en woningen

Inhoud

We spreken van een leegstaande woning wanneer deze 12 opeenvolgende maanden niet gebruikt wordt als woning.

We spreken van een leegstaand gebouw wanneer 50% van de vloeroppervlakte gedurende 12 maanden niet wordt gebruikt volgens zijn functie.

Alle Vlaamse gemeenten houden een lijst met leegstaande woningen bij. Waarom dit leegstandsregister?

• Het gaat verwaarlozing van gebouwen tegen. Bewoonde huizen worden beter onderhouden.
• Het tegengaan van leegstand draagt bij aan de leefbaarheid van de buurt.
• Het zorgt voor voldoende betaalbare woningen.

Procedure

Je kan een vrijstelling van de leegstandsheffing aanvragen via het e-loket of door het het aanvraagformulier 'vrijstellingen', dat je ontvangt bij de administratieve akte bij vaststelling van de leegstand, terug te zenden.

Vraag vrijstelling heffing aan

Hoe schrap ik mijn woning/gebouw uit het leegstandsregister?

• Woning: wanneer je aantoont dat jouw woning gedurende 6 opeenvolgende maanden terug in gebruik is
• Gebouw: als je aantoont dat jouw gebouw overeenkomstig zijn functie wordt gebruikt gedurende 6 opeenvolgende maanden. Wordt het pand gesloopt? Dan moet alle puin geruimd zijn. 

Vraag de schrapping aan via het e-loket.

Meld einde leegstand

Uitzonderingen

Let op: voor bedrijfsruimten op percelen groter dan 5 are is er een afzonderlijke regeling van toepassing. Je vindt meer info over die regeling op www.lommel.be/leegstand-en-verwaarlozing-van-een-bedrijfsgebouw 

Afhandeling

Bij opname in het leegstandsregister ontvang je via een aangetekende zending de administratieve akte van leegstand, het belastingreglement en het vrijstellingsformulier. Dan wordt de leegstaande woning of gebouw formeel opgenomen in het leegstandsregister.

Heb je recht op een vrijstelling? Bezorg dan zo snel mogelijk het vrijstellingsformulier aan de team Stadsontwikkeling - Wonen.

Heb je als eigenaar van een woning niet tijdig een vrijstelling aangevraagd en verkregen? Dan betaal je de belasting 12 maanden na de datum van de akte van leegstand.