Inhoud
Zorgwonen geeft je de mogelijkheid om zo lang mogelijk in je vertrouwde omgeving te blijven wonen. Zo kunnen ouderen bijvoorbeeld intrekken bij hun kinderen of een kind gaat inwonen bij de ouders.
Bij zorgwonen worden de zorgverlener en de zorgbehoevende beschouwd als een apart gezin. Daardoor heeft dit geen gevolgen voor sociale uitkeringen en/of sociale voordelen. Stopt de zorgsituatie? Dan wordt ook het zorgwonen ingetrokken. Gebruik je de zorgwoning terug als huisvesting voor één gezin, na het stoppen van de zorgsituatie? Meld dit dan opnieuw.
Zorgwoning creëren
Een inpandige zorgwoning kan je creëren in een bestaande woning of bijgebouw. Je kan ook een mobiele unit, een tijdelijke constructie, in je zij- of achtertuin plaatsen. Deze kan makkelijk verplaatst of weggenomen worden. Deze containerwoning moet voldoen aan de kwaliteits- en veiligheidsnormen van de Vlaamse Codex Wonen en biedt maximaal onderdak aan twee zorgbehoevenden.
Gebeuren er geen structurele veranderingen aan je woning? Dan meld je dit via het Omgevingsloket op www.omgevingloketvlaanderen.be.
Moet je je woning vergroten en gebeuren er constructieve werken om het tot een zorgwoning om te bouwen? Vraag dan een omgevingsvergunning aan via het Omgevingsloket via www.omgevingsloketvlaanderen.be.
Voor wie
Een zorgwoning of mobiele zorgunit kan gecreëerd worden als:
- De eigendom of de blote eigendom van hoofd- en ondergeschikte entiteit berust bij dezelfde titularis of titularissen
- De creatie van de ondergeschikte wooneenheid gebeurt met het oog op het huisvesten van
- maximaal 2 ouderen van 65 jaar of ouder;
- of maximaal 2 hulpbehoevende personen (personen met een handicap, personen die in aanmerking komen voor een vergoeding van de Vlaamse zorgverzekering, personen met een nood aan ondersteuning om zich in het thuismilieu te kunnen handhaven)
Voorwaarden
Om een inpandige zorgwoning te creëren, moet aan volgende voorwaarden voldoen:
- In een bestaande woning wordt 1 ondergeschikte wooneenheid gecreëerd
- De ondergeschikte wooneenheid vormt 1 fysiek geheel met de hoofdwooneenheid
- De ondergeschikte wooneenheid, de ruimten die gedeeld worden met de hoofdwooneenheid niet meegerekend, maakt ten hoogste een derde deel uit van het bouwvolume van de volledige woning
Om een zorgwoning te creëren in een bestaand bijgebouw, moet je aan volgende voorwaarden voldoen:
- Het betreft een bestaand, hoofdzakelijk vergund, vrijstaand bijgebouw bij een woning;
- De maximale oppervlakte is 50m²
- Nutsvoorzieningen en waterafvoer worden gedeeld met de hoofdwooneenheid
Om een mobiele unit te plaatsen, moet je aan volgende voorwaarden voldoen:
- De constructie is maximaal 50m² groot en 3,5m hoog
- Nutsvoorzieningen en waterafvoer worden gedeeld met de hoofdwooneenheid
- In de zijtuin zal de zorgunit worden geplaatst op minimaal 3 meter van de perceelsgrenzen. De unit hoeft hierbij niet vrijstaand te zijn.
- In de achtertuin zal de zorgunit worden geplaatst op minimaal 1 meter van de perceelsgrenzen. Ook hier hoeft de unit niet vrijstaand te zijn.
- De plaatsing is tijdelijk voor een maximale totale duur van drie jaar. De duur kan met een nieuwe melding slechts één keer verlengd worden met een aanvullende periode van maximaal drie jaar
Aandachtspunten:
- Bij zorgwonen wordt er geen extra huisnummer toegekend, beide huishoudens worden afzonderlijk ingeschreven op hetzelfde huisnummer;
- Er dient sprake te zijn van een tijdelijke huisvestingssituatie in een wooneenheid die ondergeschikt is aan de hoofdwoning: van twee aparte, afzonderlijke entiteiten kan geen sprake zijn.
- Voor beide entiteiten is de bezettingsnorm van toepassing: er moeten voldoende woonlokalen en voldoende oppervlakte zijn voor de huisvesting van alle personen.
- De zorgvertrekken worden best geïntegreerd op de gelijkvloers met leefruimtes en slaapvertrekken aaneensluitend.