Conformiteitsattest: garantie voor de kwaliteit van de woning

Wat is een conformiteitsattest?

Als u een zelfstandige woning of studentenkamer verhuurt in het Vlaamse Gewest, moet u ervoor zorgen dat die woning voldoet aan bepaalde kwaliteitsnormen.

Het attest is geen verhuurvergunning en is dus niet verplicht. Maar met het conformiteitsattest kunt u aan potentiële huurders wel aantonen dat de woning niet ongeschikt of onbewoonbaar is, en voldoet aan de minimale veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsnormen.

In principe blijft het attest 10 jaar geldig, ook als de woning van eigenaar verandert.

Hoe wordt de kwaliteit gecontroleerd?

Aan de hand van een technisch verslag zal een controleur de woning keuren. Het technisch verslag werkt met een puntensysteem: hoe slechter de kwaliteit van de woning, des te meer punten deze woning zal behalen. Een woning met 0 punten is helemaal in orde; tot 14 punten is de woning geschikt voor bewoning. Een woning met 15 punten of meer krijgt geen conformiteitsattest.

Volgende onderdelen van de woning worden in dit technisch verslag beoordeeld:

  • aantal woonlokalen en oppervlaktes • voldoende en veilige elektriciteits- en gasinstallaties
  • voldoende en veilige verwarming • stabiliteit, bouwfysica en toegankelijkheid • voldoende verlichting en verluchting • brandveiligheid • sanitair

Hoe het conformiteitsattest aanvragen?

Het attest kan aangevraagd worden bij de dienst Wonen of via wonen@lommel.be  

Dossierbehandeling

Zodra de aanvraag volledig bevonden is, spreekt de burgemeester zich binnen de 60 dagen uit aan de hand van het technisch verslag van een gemeentelijke woningcontroleur.

Als de burgemeester geen beslissing neemt binnen de 60 dagen, of de afgifte van het attest weigert, kunt u binnen dertig dagen een nieuwe aanvraag doen bij de provinciale afdeling van Wonen-Vlaanderen.

Bedrag

De gemeenteraad stelt de vergoeding voor een conformiteitsattest vast. De vergoeding bedraagt € 50.

Openingsuren & contact

Wonen

adres
Hertog Janplein 13920 Lommel
Tel. tel.
011 399 806
e-mail
wonen@lommel.be
Vandaag gesloten

In de namiddag enkel op afspraak

Opgelet! De bouwdienst werkt tussen kerst en nieuwjaar enkel op afspraak. Afspraken kunnen gemaakt worden via ruimtelijke.ordening@lommel.be of via tel. 011 399 713.

Deel deze pagina