Vastgoedinfo - stedenbouwkundige inlichtingen
Bij de verkoop van een onroerend goed moeten zowel de notaris als de vastgoedmakelaar zich houden aan de informatieplicht. Om aan deze informatieplicht te kunnen voldoen, kan je het inlichtingenformulier vastgoedinformatie aanvragen, ook bekend als 'de notarisbrief'.
Het inlichtingenformulier vastgoedinformatie bestaat uit een uittreksel van het plannen- en het vergunningenregister (een stedenbouwkundig uittreksel) en aanvullende stedenbouwkundige inlichtingen.
Het inlichtingenformulier vastgoedinformatie is een momentopname en heeft een louter informatieve waarde. Als de informatie wordt gebruikt bij de verkoop van een vastgoed, dan mag het niet ouder zijn dan 1 jaar.
Vanaf 07/02/2024 zal iedere aanvraag via het Vastgoedinformatieplatform.
Aanvragen rechtstreeks aan onze dienst kunnen bijgevolg niet meer behandeld worden.
Hoe aanvragen
Hoe kan je jouw aanvraag doen? Je bent:
- Notaris: je kan enkel een aanvraag doen via de IBOT-applicatie in uw eNotariaat
- Vastgoedmakelaar: je kan een aanvraag doen via de toepassing RealSmart of via het Vlaamse webportaal
- Burger of overheidsinstantie: via het Vlaamse webportaal
Specifieke dieptevragen of interpretaties kunnen nog steeds gericht worden naar de gemeente (bv. vragen van bodemdeskundigen over de risicogrond ikv bodemonderzoek).
Kostprijs
VANAF 09/10/2023 zijn er nieuwe tarieven van toepassing, zoals goedgekeurd op de gemeenteraad van 26/09/2023;
- het afleveren van een vastgoeddossier via VIP wordt vanaf 01/01/2024 rechtstreeks via het Vastgoedinformatieplatform geregeld. Graag verwijzen we je hiervoor naar: Kostprijs, betaling & facturatie | Vlaanderen.be
Naast de gemeentelijke retributie zal er dus ook een platformretributie aangerekend worden door het VIP zelf (36,5 Eur per perceel).
Afhandeling
De gevraagde informatie zal steeds via het vastgoedinformatieplatform worden afgeleverd, binnen voorziene wettelijke termijn van 30 dagen.
Alle aanvragen worden chronologisch behandeld. Gelieve dus steeds tijdig jouw aanvraag in te dienen, rekening houdende met de behandelingstermijn van maximaal 30 dagen.
Regelgeving
- Retributiereglement op bepaalde administratieve prestaties m.b.t. ruimtelijke ordening, stedenbouw en woonbeleid, goedgekeurd in de gemeenteraadszitting van 27 februari 2024 en online geplaatst op 4 maart 2024: Administratieve prestaties mbt ruimtelijke ordening, stedenbouw en woonbeleid, retributie - Stad Lommel
- Retributiereglement vastgoedinformatie, goedgekeurd op de gemeenteraad van 27 februari 2024 en online geplaatst op 4 maart 2024: Retributiereglement vastgoedinformatie - Stad Lommel
Meer info
Voor vragen over het inlichtingenformulier vastgoedinformatie kan u contact opnemen via 011 399 717 of omgeving@lommel.be
Contact
Stadsontwikkeling - Omgeving
- adres
- Hertog Janplein 13920 Lommel
- Tel. tel.
- 011 399 717
- omgeving@lommel.be
Wil je langskomen? Maak eerst een afspraak online of via de telefoon.
Alle info via www.lommel.be/afspraak
Een heel aantal zaken kunnen ook digitaal afgehandeld worden via www.lommel.be/e-loket