Tweede verblijven

Inhoud

De stad Lommel wil via het reglement rond tweede verblijven het residentieel wonen op haar grondgebied bevorderen en het beschikbaar woonaanbod optimaal benutten. Het bijhorende belastingreglement dient om een betere afstemming mogelijk te maken tussen de leegstandsheffing en de belasting op tweede verblijven. 

De volgende belastingreglementen zijn van toepassing in Lommel: 

Belasting op terreinen voor openluchtrecreatieve verblijven 

Dit belastingreglement is van toepassing op de openluchtrecreatieve verblijven (in de zin van het logiesdecreet) die aangewend worden voor de plaatsing van tenten, verplaatsbare caravans, mobilhomes, kampeerauto’s en woonauto’s van kampeerders. Deze belasting wordt geheven per kampeerplaats. Ook hier geldt een aangifteplicht voor 1 mei van het aanslagjaar. De belasting wordt geheven in hoofde van de exploitant en de eigenaar is hoofdelijk aansprakelijk. Het tarief is: 

• € 50 per kampeerplaats 

Belasting op tweede verblijven 

Je valt onder het belastingreglement op de 2e verblijven indien je woon- of verblijfsgelegenheid wordt beschouwd als een tweede verblijf. 

Je woongelegenheid is een tweede verblijf wanneer aan alle volgende voorwaarden is voldaan: 

• De woongelegenheid is niet het hoofdverblijf van de eigenaar/huurder (er is geen inschrijving in het bevolkings- of vreemdelingenregister); 
• De woongelegenheid kan op elk moment worden bewoond: er is minstens een aansluiting op het water- en elektriciteitswerk; 
• De woongelegenheid wordt effectief gebruikt en onderhouden; 
• De lokalen zijn niet uitsluitend bestemd voor het uitoefenen van beroepsactiviteiten; 
• De woongelegenheid is geen tent, verplaatsbare caravan of woonaanhangwagen.” 

De belasting is verschuldigd op 1 juni van het aanslagjaar door de eigenaar van het particuliere tweede verblijf.  

Voor terreinen voor openluchtrecreatieve verblijven is de uitbater op 1 juni van het aanslagjaar belastingplichtig met dien verstande dat de concessiehouder, verhuurder of eigenaar hoofdelijk aansprakelijk kunnen worden gesteld. Het tarief is: 

• € 750 voor wooncaravans in een recreatiezone 
• € 1.200 voor andere tweede verblijven in een recreatiezone 
• € 1.500 voor tweede verblijven buiten een recreatiezone

Als blijkt dat de woongelegenheid leegstaat wordt de procedure leegstand opgestart. Wanneer de woongelegenheid onder leegstand valt, is de concessiehouder, verhuurder of eigenaar de belasting van tweede verblijven niet langer verschuldigd.

Meer info over belastingen en bezwaarschriften