Vermindering onroerende voorheffing als (ver)huurder

Inhoud

(Ver)huur je een gebouw en krijg jij de afrekening van de onroerende voorheffing, wie moet deze dan betalen?  

Onroerende voorheffing is een Vlaamse belasting voor eigenaars van een onroerend goed in het Vlaams gewest. De verhuurder moet deze belasting betalen en mag deze niet doorrekenen aan de huurder.  

1. Onroerende voorheffing als huurder 

De onroerende voorheffing is een vermogensbelasting: als huurder moet jij deze niet betalen.  
 
Heb je recht op vermindering van onroerende voorheffing?  
Dan ontvang je een brief met informatie over de toegekende korting. De korting wordt aan je huurbaas gestort. Hij moet dit verrekenen met jou. Je kan een vermindering krijgen tot het bedrag van je onroerende voorheffing.  

Meer info?

Website Vlaamse belastingsdienst 

2. Onroerende voorheffing als verhuurder 

Jij betaalt de onroerende voorheffing. Dit mag je niet doorrekenen aan je huurder. 
 
Heeft je huurder recht op vermindering van onroerende voorheffing? 
Dan wordt de vermindering eerst aan jou, als eigenaar, toegekend via je aanslagbiljet. Het bedrag van de vermindering moet je één keer per jaar aan je huurder doorstorten of verrekenen met de huurprijs.

Het bedrag van vermindering kan maximaal het bedrag van de onroerende voorheffing zijn. 

Het recht op vermindering is voor de huurder die op 1 januari van het aanslagjaar het gebouw bewoonde. Je stort het bedrag van de vermindering dan ook terug aan de huurder die er toen woonde.  

3. Vermindering onroerende voorheffing bij leegstand

Stond je gebouw een tijdje leeg en bracht het zo geen inkomsten op? Dan kan je vermindering krijgen op je onroerende voorheffing. 

 Kijk of je in aanmerking komt voor de vermindering op de Vlaamse belastingsdienst

Contact

Wonen

Nu telefonisch bereikbaar
Adres
Huis van de Stad Hertog Janplein 1 , 3920 Lommel
Tel.
Wil je langskomen? Maak eerst een afspraak via mail of telefoon.